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登記所と法務局は違うところですか？ |
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呼びかたが違うだけで同じです。 |
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価格の安い土地があるのですがお買い得なのでしょうか？ |
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何かあると思った方が良いかもしれませんね。土地を買ってから建物を建てるまでにお金が家以外に余分にかかるとか、見た目にはみえないことが・・・。 |
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境界標がなくなってお隣との境界が不明になった場合は？ |
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その土地の地番をもとに法務局で測量図を調べ図面に基づき復元するかはじめからない場合は、隣接者の立会いを求め合意のもとに設置します。 |
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法務局の地図や公図が誤っているときは？ |
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法務局に備え付けの地図や公図に誤りがあるときは、「地図訂正」の申し出の申請をして地図を直すことができます。 |
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土地の売り払い（払下げ）を受けた場合は？ |
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廃止した道路（水路）や売り払い申請をして自分のものになった場合、所有権証明書を添付して、1ヶ月以内に「表題登記」の申請をします。 |
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建物を新築したときは何か手続きが必要ですか？ |
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建物を新築したとき、または未登記の建売住宅を買ったときには、1ヶ月内に「表題登記」の申請をします。 |
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建物の全部を取り壊したときは？ |
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建物の全部が焼失したり、または全部取り壊したときには、1ヶ月内に「滅失登記」の申請をします。 |
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建物を改築したときは？ |
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トタン屋根を瓦ぶきとしたり、木造部分の一部を鉄骨に取り換えたり、住宅を事務所に変更したような場合には、１ヶ月内に「表題変更登記」の申請をします。 |
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別棟の建物を新築したときは？ |
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既に建物の登記がしてあって、その建物とは別棟で物置や書斎などを新築したようなときは、1ヶ月内に「付属建物新築登記」の申請をします。 |
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建物を増築したときや一部取り壊したときは？ |
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建物が狭くなって、既存の建物に増築したときには、1ヶ月内に「表題変更登記」の申請をします。又、一部分を取り壊したときもおなじです。 |
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